大深圳獨棟真別墅仍具長線投資價值
2010.11.23
第一部分：核心提示
根據(jù)國際權(quán)威媒體的報道，美聯(lián)儲有極大可能性將在近期啟動新一輪量化寬松政策，未來數(shù)年間全球貨幣大泛濫的大勢難以出現(xiàn)根本改變。在這種宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，一些精明的財富人士紛紛選擇將資金投向房產(chǎn)、黃金等硬資產(chǎn)。像三正臥龍山這種“賣一棟少一棟”的獨棟真別墅，無論樓市風(fēng)云變幻，仍將是人們進(jìn)行大額資產(chǎn)配置、謀求保值增值的重要選擇！
三正臥龍山此次面向深圳市場首度推出的50席獨棟真別墅，其建筑規(guī)格和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)均較我們?nèi)禺a(chǎn)此前的別墅產(chǎn)品有了進(jìn)一步提升，可謂三正地產(chǎn)十余載別墅開發(fā)經(jīng)驗的巔峰之作。每棟別墅都擁有300—1000多平方米的超大私家花園，并均可在私家花園中修建精美闊綽的私家泳池，享受真正有天有地的獨棟別墅生活。
一位私營企業(yè)主告訴記者：“一位美國客戶在參觀我此前購買的聯(lián)排別墅時告訴我，在國外這種聯(lián)排住宅根本就不叫VILLA（別墅），而只能叫HOUSE，中文翻譯過來叫排屋，因此我下定決心一定要擁有一棟真正獨門獨戶，有花園有泳池的獨棟真別墅，最終三正臥龍山讓我真正圓了這樣一個別墅夢！”
第二部分：正文
三正臥龍山三期50席獨棟真別墅即將撼世登場，專家稱獨棟別墅仍是通脹時代進(jìn)行資產(chǎn)保值增值的重要選擇
在通脹預(yù)期日益明顯的2010年底，深圳的財富精英們即將迎來一次極為難得的“獨棟真別墅”置業(yè)機遇！記者了解到，繼此前數(shù)年憑三正半山豪苑、三正世紀(jì)豪門等別墅大盤引發(fā)鵬城財富人士熱烈追捧后，東莞別墅專家三正地產(chǎn)又將于近期面向深圳推出三正臥龍山的50席稀缺獨棟真別墅。距三正地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該公司此次推出的三正臥龍山全部為418—940平方米的頂級獨棟別墅，單位售價僅為16000元/平方米，僅相當(dāng)于深圳同類別墅售價的1/3至1/8。
事實上，由于近期深圳強力推出了“限購令”政策，許多財富人群手握重金卻無房可買，早已紛紛將目光轉(zhuǎn)向了以三正臥龍山、萬科棠樾為代表的觀鳳塘頂級別墅區(qū)。其中位于東莞鳳崗城市中心的頂級別墅大盤三正臥龍山，自9月底以來已吸引了大批來自華僑城、香蜜湖、平湖、龍崗、觀瀾的實力型置業(yè)者。
“根據(jù)國際權(quán)威媒體的報道，美聯(lián)儲有極大可能性將在近期啟動新一輪量化寬松政策，未來數(shù)年間全球貨幣大泛濫的大勢難以出現(xiàn)根本改變。”一位資深地產(chǎn)專家在接受記者采訪時表示：“在這種宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，一些精明的財富人士紛紛選擇將資金投向房產(chǎn)、黃金等硬資產(chǎn)。而隨著政府對新批別墅用地的嚴(yán)格控制，深圳乃至整個珠三角城市群的獨棟別墅都已變得極度稀缺，甚至可以說是賣一棟少一棟。像三正臥龍山這種極度罕見的獨棟真別墅，無論樓市風(fēng)云變幻，仍將是人們進(jìn)行大額資產(chǎn)配置、謀求保值增值的重要選擇！”
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三正十余載別墅開發(fā)經(jīng)驗的巔峰之作
記者多方了解到，在東莞極富盛名的三正地產(chǎn)早在數(shù)年前就贏得了“中國別墅100強”、“廣東省房地產(chǎn)30強企業(yè)”的榮譽，近年來更憑借三正半山豪苑、三正臥龍山、三正世紀(jì)豪門、三正財富新地等經(jīng)典項目名震珠三角樓市。尤其是其開發(fā)的三正臥龍山、三正半山豪苑等頂級別墅項目，更憑借精益求精的建筑品質(zhì)、極度稀缺的景觀資源、優(yōu)良的物管服務(wù)贏得了大批深圳財富人士的青睞。
據(jù)介紹，三正地產(chǎn)此次盛大推出的50棟三正臥龍山獨棟別墅正位于東莞鳳崗城市新中心核心地段，由深圳福田CBD經(jīng)梅觀高速、機荷高速轉(zhuǎn)東深二線，僅需30余分鐘車程即可直達(dá)項目現(xiàn)場，其地段優(yōu)勢極為突出。記者在臥龍山現(xiàn)場踩盤時看到，此次推出的50席珍稀別墅雄踞臥龍山山脊之上，并緊鄰波光瀲滟的悅龍湖，因而擁有俯瞰鳳崗全城、統(tǒng)御山湖美景的絕佳視野，其豐富的景觀資源令人艷羨不已。
尤為值得一提的是，三正臥龍山全面繼承了三正地產(chǎn)作為“別墅專家”的深厚功底，并特別聘請世界級設(shè)計師對三正半山豪苑、三正世紀(jì)豪門、三正臥龍山一期等廣受好評的別墅產(chǎn)品進(jìn)行全面升級，力求使臥龍山獨棟別墅的每一個細(xì)節(jié)均盡顯雍容氣度和王者風(fēng)范。
“三正臥龍山此次面向深圳市場首度推出的50席獨棟真別墅，其建筑規(guī)格和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)均較我們?nèi)禺a(chǎn)此前的別墅產(chǎn)品有了進(jìn)一步提升，可謂三正地產(chǎn)十余載別墅開發(fā)經(jīng)驗的巔峰之作！”三正地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時表示：“三正臥龍山為深圳財富精英們提供了多種別墅戶型，其中建筑面積最小的也在400平方米以上，最大的更高達(dá)900余平方米，每棟別墅都擁有300—1000多平方米的超大私家花園，并均可在私家花園中修建精美闊綽的私家泳池，享受真正有天有地的獨棟別墅生活。這可謂三正地產(chǎn)迄今推出的最為奢華的獨棟別墅，它傾注了三正地產(chǎn)對純正獨棟別墅生活的最新詮釋和演繹。”
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臥龍山宣言：唯獨棟方為真別墅!
作為人類住宅建筑的最高形態(tài)，別墅二字，一直寄托著人類對于幸福生活的無盡幻想。在深圳近30年的房地產(chǎn)發(fā)展史上，從銀湖到蛇口，從香蜜湖到華僑城，一個個頂級別墅區(qū)你方唱罷我登場演盡繁華，從雙拼別墅到聯(lián)排別墅、疊拼別墅乃至所謂的空中別墅，一個個天價豪宅紛紛以“別墅”之名施展?fàn)I銷絕技八仙過海各顯神通贏盡置業(yè)者追捧。
然而有業(yè)內(nèi)專家卻石破天驚一語驚醒夢中人：整個大深圳地區(qū)，足足有80%以上的別墅產(chǎn)品并非真別墅，而只能稱之為“偽別墅”或“山寨版別墅”。從嚴(yán)格定義來看，只有獨門獨戶有天有地的獨棟別墅才能稱之為真別墅！以“唯獨棟方為真別墅”的標(biāo)準(zhǔn)審視深莞惠地區(qū)諸多樓盤，僅有天麓、天琴灣、波托菲諾、三正半山豪苑、三正臥龍山、觀瀾湖、曦城等寥寥幾個社區(qū)中有真真正正的“獨棟真別墅”。
而在距深圳福田CBD僅45分鐘車程的觀鳳塘別墅板塊，近年來興起的三正臥龍山、和黃觀湖園、觀瀾湖高爾夫大宅、萬科棠樾已吸引了大批深圳財富精英的青睞。其中觀瀾湖少量獨棟別墅售價早已攀升至每棟3000萬——1億元以上，而咫尺之遙的三正臥龍山400—900平方米的頂級獨棟真別墅，單位售價仍僅為約16000元/平方米，僅相當(dāng)于大深圳區(qū)域其他獨棟真別墅售價的1/3至1/8，因而被視為“2010年大深圳樓市性價比最高的獨棟真別墅”，并已吸引了香港、深圳大批極度精明的高端置業(yè)者的關(guān)注和追捧。
“我一直羨慕歐美電影中那種有天有地愜意無比的別墅生活，兩年前花了不少錢在深圳龍華某樓盤買入了一套260多平米的聯(lián)排別墅，然而最終卻發(fā)現(xiàn)這種聯(lián)排別墅事實上就像密密麻麻排成幾行的兵營一般，根本無法保證業(yè)主的私密性。而且這套別墅贈送的花園只有100平米左右，根本就不可能修建成私家泳池。”目前居住于香蜜湖水榭花都的一位私營企業(yè)主告訴記者：“更讓我備受刺激的是，一位美國客戶在參觀我的聯(lián)排別墅時告訴我，在國外這種聯(lián)排住宅根本就不叫VILLA（別墅），而只能叫HOUSE，中文翻譯過來叫排屋，因此我下定決心一定要擁有一棟真正獨門獨戶，有花園有泳池的獨棟真別墅，最終三正臥龍山讓我真正圓了這樣一個別墅夢！等我將這棟600余平米的臥龍山別墅裝修好后，就能讓那位美國客戶再來參觀我家真正的VILLA了。”
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
