深圳財(cái)智人群熱捧臥龍山獨(dú)棟真別墅
2010.11.23
第一部分：核心提示
當(dāng)日歷翻閱至公元2010年，當(dāng)越來越多的人意識(shí)到全球即將進(jìn)入“貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)、通貨膨脹”的全新時(shí)代之際，三正臥龍山50席獨(dú)棟真別墅的恢弘入市，注定將成為充滿智慧的深圳財(cái)智人群在全球通脹背景下的資產(chǎn)保值利器！
隨著深圳“限購(gòu)令”等調(diào)控政策的出臺(tái)，許多深圳財(cái)富人士紛紛將目光投向了珠三角周邊城市的普通住宅物業(yè)，也有一些人跟隨朋友殺入了股市，然而在多位業(yè)界專家看來，與供應(yīng)量充足的普通住宅和動(dòng)蕩不定的股票相比，像三正臥龍山這種緊鄰深圳并且日益稀缺的獨(dú)棟真別墅仍不失為當(dāng)前最佳的資產(chǎn)保值增值工具。
“我已經(jīng)錯(cuò)過了水榭花都別墅，也錯(cuò)過了萬科天琴灣，我再也不能錯(cuò)過三正臥龍山這種極度純正的獨(dú)棟真別墅了！”一位來自福田的基金公司高管表示：“三正臥龍山獨(dú)棟別墅售價(jià)至今仍僅為16000元/平方米，相當(dāng)于用在深圳市中心購(gòu)買一套大戶型公寓的錢，就能在離市區(qū)僅40分鐘車程的三正臥龍山坐擁一棟獨(dú)門獨(dú)戶有天有地的獨(dú)棟真別墅!”
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第二部分：正文
三正臥龍山50席獨(dú)棟真別墅吸引數(shù)百批深圳財(cái)智家族高度關(guān)注，專家認(rèn)為獨(dú)棟真別墅仍為全球通脹背景下的資產(chǎn)保值增值利器。
??? “物以稀為貴”的確是千古不易的商業(yè)定律。正是由于極度的稀缺性，近年來整個(gè)珠三角樓市中的獨(dú)棟真別墅似乎絲毫不理會(huì)普通住宅市場(chǎng)的起伏漲跌，其售價(jià)一直呈直線上漲之勢(shì)！
時(shí)至今日，深圳華僑城、香蜜湖等頂級(jí)豪宅區(qū)內(nèi)獨(dú)棟別墅售價(jià)已飆升至10—15萬元/平方米，東部華僑城天麓、萬科天琴灣等新興豪宅區(qū)獨(dú)棟別墅售價(jià)也早已超出10萬元/平方米大關(guān)，就連惠州部分品牌大盤推出的獨(dú)棟別墅也報(bào)出了3萬/平方米的高價(jià)。正是在這一市場(chǎng)背景下，距福田CBD僅40余分鐘車程的三正臥龍山近期以16000元/平方米的超值價(jià)格推出50席獨(dú)棟真別墅，售價(jià)僅相當(dāng)于深圳同類別墅的1/8，在第一時(shí)間吸引了數(shù)百批深圳財(cái)智人群的高度關(guān)注。
事實(shí)上，一大批早年果斷出手購(gòu)買三正半山豪苑、三正世紀(jì)豪門等“三正系”獨(dú)棟別墅物業(yè)的深圳置業(yè)者，都早已賺得盆滿缽滿。即使在經(jīng)歷了2008年金融海嘯的沖擊后，上述三正優(yōu)質(zhì)物業(yè)仍在短短數(shù)年間實(shí)現(xiàn)了150%—200%的巨幅增長(zhǎng)，令不少精明投資者輕松實(shí)現(xiàn)了巨量財(cái)富增值。當(dāng)日歷翻閱至公元2010年，當(dāng)越來越多的人意識(shí)到全球即將進(jìn)入“貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)、通貨膨脹”的全新時(shí)代之際，三正臥龍山50席獨(dú)棟真別墅的恢弘入市，注定將成為充滿智慧的深圳人在全球通脹背景下的資產(chǎn)保值增值利器！
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三正地產(chǎn)：為深圳人量身打造最美的山湖別墅
“打造中國(guó)最好的山湖別墅，讓更多的人花更少的錢住更好的別墅。”廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理劉光金日前接受記者采訪時(shí)，一語(yǔ)道出了三正一以貫之的別墅開發(fā)理念。
記者了解到，整個(gè)三正臥龍山規(guī)劃占地面積40多萬平方米，由約500棟別墅組成，是東莞目前最大的別墅社區(qū)之一。整個(gè)社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有4000平方米的豪華會(huì)所、20000平方米的人工內(nèi)湖等極其完善的配套設(shè)施。三正臥龍山三面環(huán)山、一面臨水，既可享有臥龍山的滿目青蔥，又可近觀東深河的水光瀲滟。尤為值得一提的是，三正地產(chǎn)此次推出的50席獨(dú)棟真別墅大多雄踞臥龍山山脊之上，并緊鄰波光瀲滟的悅龍湖，因而擁有俯瞰鳳崗全城、統(tǒng)御山湖美景的絕佳視野，在某種程度上已將別墅對(duì)稀缺景觀資源的獨(dú)占性發(fā)揮到了極至。
同時(shí)，精心規(guī)劃的社區(qū)布局與建筑立面、由貝爾高林逐筆設(shè)計(jì)的法式皇家園林、極度完善的超豪華會(huì)所，以及沃爾瑪、銅鑼灣共同構(gòu)成的頂級(jí)商業(yè)圈層，都為三正臥龍山別墅業(yè)主的生活質(zhì)量提供了全方位的保障。如此景觀絕美、生活愜意的山湖別墅，售價(jià)卻僅僅相當(dāng)于深圳同類別墅物業(yè)的1/8，即使與深圳某些高層豪宅相比也要便宜60%以上。在深圳樓價(jià)持續(xù)高揚(yáng)，偽別墅充斥市場(chǎng)的今天，三正臥龍山獨(dú)棟真別墅，有天、有地、有山、有水、有獨(dú)立的庭院和車庫(kù)，為深圳人完成了夢(mèng)寐以求的別墅夢(mèng)想！
“我已經(jīng)錯(cuò)過了波托菲諾純水岸，也錯(cuò)過了萬科天琴灣，我再也不能錯(cuò)過三正臥龍山這種極度純正的獨(dú)棟真別墅了！”一位來自福田的基金公司高管參觀完三正臥龍山后欣喜不已：“說句不客氣的話，目前在深圳是很難買到真正意義上的別墅的，少量?jī)?yōu)質(zhì)獨(dú)棟別墅都要幾千萬元乃至上億元一棟，根本不是普通人所能承受得起的。而在三正臥龍山這個(gè)由約500棟別墅組成的超大規(guī)模別墅社區(qū)中，你能感受到最天然的山湖美景，享受到最悠閑愜意的別墅生活。尤為不可思議的是，在惠州部分獨(dú)棟別墅售價(jià)都已高達(dá)3萬元/平方米的市場(chǎng)環(huán)境下，三正臥龍山獨(dú)棟別墅售價(jià)仍僅為16000元/平方米。相當(dāng)于用在深圳市中心購(gòu)買一套大戶型公寓的錢，就能在離市區(qū)僅40分鐘車程的三正臥龍山坐擁一棟獨(dú)門獨(dú)戶有天有地的獨(dú)棟真別墅，其超高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)是普通樓盤所無可比擬的。”
專家共識(shí)：獨(dú)棟真別墅將成資產(chǎn)保值增值利器
記者近期在采訪中了解到，隨著深圳“限購(gòu)令”等調(diào)控政策的出臺(tái)，大批財(cái)智人士都面臨著手中掌握的巨額資金向何處去的問題。許多人紛紛將目光投向了珠三角周邊城市的普通住宅物業(yè)，也有一些人跟隨朋友殺入了股市，然而在多位業(yè)界專家看來，與供應(yīng)量充足的普通住宅和動(dòng)蕩起伏的股票相比，像三正臥龍山這種緊鄰深圳并且日益稀缺的獨(dú)棟真別墅仍不失為當(dāng)前最佳的資產(chǎn)保值增值工具。
回顧過去數(shù)年的鵬城樓市，眾多財(cái)富人士都發(fā)現(xiàn)了這樣一個(gè)規(guī)律：即使在普通住宅產(chǎn)品供應(yīng)過剩而導(dǎo)致價(jià)格下挫之時(shí)，極度稀缺的獨(dú)棟真別墅售價(jià)依然堅(jiān)挺無比，甚至往往逆市拉出一條令人驚嘆的上行曲線。事實(shí)上，以三正臥龍山、東部華僑城天麓、萬科天琴灣等為代表的頂級(jí)獨(dú)棟別墅，更已成為過去數(shù)年間大深圳樓市中漲幅最大、保值增值功能最強(qiáng)的“塔尖級(jí)產(chǎn)品”，并已讓不少慧眼識(shí)珠的精明置業(yè)者嘗夠了財(cái)富迅猛增值的甜頭。
記者掌握的數(shù)據(jù)顯示，目前深圳華僑城、香蜜湖等豪宅區(qū)內(nèi)獨(dú)棟別墅售價(jià)往往已高達(dá)15萬元/平方米，寶安中心區(qū)、龍華、觀瀾等關(guān)外區(qū)域獨(dú)棟別墅售價(jià)也已普遍高達(dá)5—10萬元/平方米，甚至就連惠州雅居樂白鷺湖等外地樓盤的部分獨(dú)棟別墅售價(jià)也已高達(dá)數(shù)千萬元之巨，而且屢屢創(chuàng)下大批別墅被一搶而空的火熱盛況。
正是在這樣的市場(chǎng)背景下，一批極為精明的財(cái)富人士將目光轉(zhuǎn)向了距深圳CBD僅40分鐘車程的觀鳳塘中央別墅區(qū)頂級(jí)別墅大盤三正臥龍山，意圖以相當(dāng)于深圳獨(dú)棟別墅1/8的價(jià)格搶占這一大深圳樓市性價(jià)比最高的獨(dú)棟真別墅大盤，在全球通貨膨脹的大背景下坐享稀缺獨(dú)棟別墅物業(yè)的巨大價(jià)值成長(zhǎng)空間。
“在深圳、惠州、東莞等城市獨(dú)棟別墅售價(jià)已普遍漲至高位的市場(chǎng)大環(huán)境下，由三正地產(chǎn)精心開發(fā)的三正臥龍山很可能將成為大深圳樓市性價(jià)比最高的獨(dú)棟真別墅，同時(shí)也是置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最低的獨(dú)棟別墅。”一位資深地產(chǎn)專家在得知三正臥龍山獨(dú)棟真別墅定價(jià)僅為16000元/平方米時(shí)敏銳地指出：“隨著政府對(duì)新批別墅用地的嚴(yán)格控制，深圳乃至整個(gè)珠三角城市群的獨(dú)棟別墅都已變得極度稀缺，甚至可以說是賣一棟少一棟。近年來深圳東部華僑城天麓、曦城、觀湖園等別墅大盤紛紛火爆熱銷的現(xiàn)象，正是這種別墅物業(yè)稀缺性的生動(dòng)反映。三正臥龍山作為雄踞觀鳳塘中央別墅區(qū)的頂級(jí)豪宅，其獨(dú)棟別墅售價(jià)甚至比深圳關(guān)外龍華等區(qū)域某些高層公寓還要低出40%以上，無論市場(chǎng)風(fēng)云如何變幻，其巨大的保值增值空間都是不言而喻的。”
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
