深莞惠房?jī)r(jià)同比齊漲4成
2016.09.18
近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，截至8月底其監(jiān)控的一百個(gè)城市的平均房?jī)r(jià)，已連續(xù)16個(gè)月環(huán)比上漲，連續(xù)13個(gè)月同比上漲。深圳以及周邊城市東莞、惠州、珠海，同比去年8月漲幅均在3成以上。
深圳同比漲幅全國(guó)居首
9月1日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布7月份百城住宅價(jià)格指數(shù)，8月百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)16個(gè)月上漲，同比連續(xù)13個(gè)月上漲。
根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年8月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲2.17%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)。
同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲13.75%，漲幅較上月擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)。
值得一提的是，深圳一如既往扮演者領(lǐng)漲者身份，7月份同比上漲41.15%，8月同比上漲43.01% ，漲幅全國(guó)居首。環(huán)深圳片區(qū)的東莞、惠州、珠海、中山等城市漲幅也很醒目。
東莞、惠州同比也漲4成
中指院百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，盡管珠三角房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有限，但同比去年的漲幅卻獨(dú)占鰲頭。根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告，如前所述，7、8月份深圳新房?jī)r(jià)格比去年都大漲超過(guò)4成，成為冠軍。而環(huán)深圳周邊的其他城市，7月東莞、惠州、中山、珠海等同比都漲超過(guò)30%，8月份惠州、東莞漲幅也都超過(guò) 40%，珠海環(huán)比漲幅居全國(guó)第二，只有中山漲勢(shì)弱了下來(lái)。
而在環(huán)比漲幅方面，整理之前8個(gè)月的數(shù)據(jù)（見(jiàn)下圖），你會(huì)發(fā)現(xiàn)2016年上半年惠州、東莞、中山、珠海等城市環(huán)比漲幅比一線(xiàn)城市更驚人。前8個(gè)月，東莞6次入圍全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅前十名；珠海、中山5次入圍全國(guó)漲幅前十名；惠州有3個(gè)月入圍前十。
截至7月，珠三角城市中，房?jī)r(jià)基數(shù)最低的中山市，新建住宅均價(jià)比1月份上漲了23%。最接近深圳的東莞，更不必說(shuō)了。珠三角地區(qū)各城市的房?jī)r(jià)今年以來(lái)呈現(xiàn)出“蔓延式瘋漲”的局面。
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