真的？！8900元/㎡起買公園里別墅
2017.04.08
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擁有一幢好別墅就像是人生開辟了新領地：獨門別院、豁然開朗、鮮花盛開、豪華套間……。既要地處繁華，又要推窗就有鳥語花香，這樣的別墅一定更少！由“中國別墅專家”——三正地產精工細作的三正公園里，就是如此珍稀、尊享的公園墅區。
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少而彌珍，“別墅專家”精心質造
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厭倦了狹小房間的不私密、不奢華嗎？隨著我們事業有成，誕下二胎、三胎，是時候把父母接來看看孩子、享受天倫之樂了。給住慣了鄉村大院的老人買一套公園別墅，一家人其樂融融地享受生活吧。
在全球范圍，公園墅區都備受財富階層追捧。紐約最昂貴的50個住宅區，有41個集中在中央公園周邊；2014年創下英國樓市紀錄的，是海德公園附近一套公寓的成交價；北京朝陽公園周邊是中國最知名的高檔社區板塊……
作為東莞首批國家一級房地產開發商之一的三正地產，20年來專注于高端別墅，相繼打造出正華苑、三正半山豪苑、三正世紀豪門、三正臥龍山花園、三正瑞士半山等眾多的湖山墅區；其中多個社區榮獲“中國別墅100強”、“中國最佳投資別墅”、“廣東省綠色住區”、“東莞市園林式單位”等權威獎項。因此，三正地產被業內譽為“中國別墅專家”。
三正公園里位居橋頭中央核心位置，緊貼２萬平方米嶺頭公園，距離東部快速干線出入口僅2.4公里，四周6公里范圍內有虎崗高速、廣惠高速、從莞深高速、仁深高速環等出入口，交通便捷。所有的雙拼別墅均為前庭后院，高客廳、大露臺、私密套房，建筑面積在202-266平方米之間。住在這樣的生態別墅里，每天早上都會被鳥鳴叫醒，可下樓到綠意盎然的公園慢跑，可圍坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋頂天臺仰望星空。踩上腳踏車幾分鐘就來到300畝的蓮湖，春天賞漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花別樣紅……
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送庭院天臺，折合單價8914元起
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成立20年來，三正地產打造的三正半山豪苑、三正臥龍山花園、三正瑞士半山等多個湖山大盤，都深得市場認可，屢創樓市奇跡。三正公園里也不例外，自去年底開盤后持續旺銷--商鋪開盤當天售罄，洋房已勁銷九成。
而提起三正公園里的別墅，突出的亮點就是其可觀的贈送面積。由于未將庭院、門廊、挑空、露臺、樓頂屋面等部分計入建筑面積，三正公園里別墅實際可使用空間尺度更加非凡，可拓展性極強。這些雙拼別墅均登記建筑面積在202-266平方米之間，實際可使用面積遠遠多于建筑面積。如Ａ戶型其中一套建筑面積約210平方米，加上庭院、門廊、挑空、露臺、樓頂屋面等部分后，實際可使用面積約為450平方米；C戶型其中一套建筑面積約266平方米，實際可使用面積570平方米。
三正地產一貫定價合理。當周邊的企石鎮拍出樓面價8685元/平方米的樓面價、常平鎮拍出9397元/平方米的樓面價、樟木頭拍出13298元/平方米的樓面價、黃江拍出25264元/平方米的樓面價……，三正公園里開盤時的“面包價”甚至低于這些“面粉價”。如前所述，三正公園里別墅贈送面積大，如果按實際可使用面積計算單價，每平方米單價僅折合8914元至9152元，真正是以洋房價買入的公園別墅。
3月20日，廣東省房地產行業協會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...
